プレシスヴィアラ鵜の木

  • 東京都大田区鵜の木二丁目

  • 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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3階 / 39.96㎡の場合

相場
4,650万円
116.4万円/㎡
3,024
4,108
5,192
6,275
AI査定結果
推定相場価格
4,650万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,108万円〜5,192万円
102.8万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プレシスヴィアラ鵜の木
4,660万円（116.6万円/㎡）/ 3階 / 39.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は116.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/124,660万円116.6万円3階 39.96㎡ 1LDK南東
2024/08/283,980万円131.0万円4階 30.39㎡ 1LDK+WIC+SIC北西
2024/06/125,350万円113.3万円5階 47.24㎡ 1LDK北西
2024/05/045,380万円113.9万円5階 47.24㎡ 1LDK-
2024/02/283,280万円107.9万円1階 30.39㎡ 1LDK北西
2024/02/233,480万円114.5万円1階 30.39㎡ 1LDK北西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/12プレシスヴィアラ鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 4,660万円116.6万円39.96㎡1LDK3階 / 5階建 南東2023年34戸RC
2025/04/18ルフレ田園調布南
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅5分 4,280万円120.7万円35.47㎡2K4階 / 5階建 北東2021年44戸RC
2025/04/14ディアスタ下丸子ステーションアリーナ
大田区下丸子四丁目
下丸子駅3分 3,990万円114.8万円34.77㎡1LDK3階 / 5階建 北2018年27戸鉄骨造
2023/06/28アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 3,980万円122.7万円32.45㎡1LDK5階 / 6階建 南東2020年41戸RC
2025/04/28LUMEEDAXAS鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 4,250万円102.7万円41.4㎡1LDK5階 / 5階建 北西2018年43戸RC
2025/03/27エクセレントシティ下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅10分 4,980万円107.4万円46.36㎡1LDK1階 / 5階建 南西2020年33戸RC
2025/01/09ガリシア下丸子リバーサイド
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅9分 4,780万円98.8万円48.36㎡2LDK4階 / 5階建 北東2020年74戸RC
2024/12/15アールブラン武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅5分 5,180万円107.6万円48.12㎡2LDK1階 / 7階建 東2020年79戸RC
2025/05/08デュオステージ雪が谷大塚
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 4,550万円151.2万円30.1㎡1LDK11階 / 12階建 南東2024年40戸RC
2025/05/14クレヴィスタ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅11分 5,280万円129.0万円40.93㎡1LDK2階 / 5階建 南東2022年42戸RC
2023/12/10GE大田多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅5分 4,100万円127.4万円32.17㎡2K2階 / 5階建 西2023年28戸RC
2025/05/12ブライズ多摩川DUE
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅4分 4,390万円107.9万円40.67㎡1LDK4階 / 5階建 東2018年40戸RC
2023/12/08エランドール
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅5分 4,100万円127.4万円32.17㎡2SK2階 / 5階建 西2023年28戸RC
2025/04/19プレール・ドゥーク雪が谷大塚
大田区東雪谷三丁目
雪が谷大塚駅10分 4,120万円132.0万円31.22㎡1LDK3階 / 4階建 南西2020年27戸RC
2025/04/10ステージグランデ多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅9分 3,680万円88.8万円41.42㎡1LDK3階 / 10階建 東2018年55戸RC
2023/07/08ログ池上
大田区池上六丁目
池上駅4分 4,900万円120.7万円40.6㎡1LDK5階 / 5階建 西2018年34戸RC
2022/01/13Log池上
大田区池上六丁目
池上駅4分 4,250万円104.2万円40.79㎡1LDK5階 / 5階建 西2018年34戸RC
2023/12/26LogIKEGAMI
大田区池上六丁目
池上駅4分 4,900万円120.7万円40.6㎡1LDK5階 / 5階建 西2018年34戸RC
2023/12/26AZEST矢口渡
大田区矢口三丁目
矢口渡駅9分 4,380万円102.0万円42.95㎡1LDK6階 / 6階建 東2020年38戸RC
2023/01/28プレシス池上アベニュー
大田区池上四丁目
池上駅8分 3,480万円93.8万円37.09㎡1LDK1階 / 5階建 北西2018年28戸RC
2021/06/01ピアース西馬込
大田区西馬込二丁目
西馬込駅2分 4,180万円128.5万円32.52㎡1LDK2階 / 5階建 南東2020年26戸RC
2024/01/28パティーナ蒲田
大田区西蒲田六丁目
蒲田駅8分 3,880万円120.5万円32.2㎡1K4階 / 4階建 南2020年31戸RC
2025/02/23レガリス馬込パークサイド
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 4,780万円115.8万円41.29㎡1LDK3階 / 5階建 東2019年72戸RC
2025/05/23クレヴィア西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 5,520万円151.4万円36.45㎡1LDK3階 / 7階建 北西2023年44戸RC
2025/01/29エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 3,980万円111.4万円35.73㎡1LDK3階 / 7階建 北2019年55戸RC
2024/11/03クレイシア北馬込
大田区北馬込一丁目
長原駅7分 4,100万円117.5万円34.9㎡1DK5階 / 6階建 南2018年57戸RC
2025/02/20ピアース馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 4,980万円129.5万円38.47㎡1LDK3階 / 6階建 南2018年46戸RC
2025/04/28パークリュクス蒲田一丁目
大田区蒲田一丁目
蒲田駅10分 4,580万円133.8万円34.22㎡1LDK2階 / 7階建 南2020年76戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、大田区では9.2%上昇しています。
2018〜2025年築, 専有面積29.96㎡〜49.96㎡の平均販売価格
東京都
186.7万円/㎡
前年比+10.7%
大田区
124.9万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名プレシスヴィアラ鵜の木
所在地東京都大田区鵜の木二丁目
交通東急多摩川線鵜の木駅徒歩4分
築年月2023年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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