プレシスヴィアラ鵜の木

  • 東京都大田区鵜の木二丁目

  • 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

3階 / 39.96㎡の場合

相場
4,650万円
116.4万円/㎡
3,024
4,108
5,192
6,275
AI査定結果
推定相場価格
4,650万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,108万円〜5,192万円
102.8万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレシスヴィアラ鵜の木
4,660万円（116.6万円/㎡）/ 3階 / 39.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は116.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/124,660万円116.6万円3階 39.96㎡ 1LDK南東
2024/08/283,980万円131.0万円4階 30.39㎡ 1LDK+WIC+SIC北西
2024/06/125,350万円113.3万円5階 47.24㎡ 1LDK北西
2024/05/045,380万円113.9万円5階 47.24㎡ 1LDK-
2024/02/283,280万円107.9万円1階 30.39㎡ 1LDK北西
2024/02/233,480万円114.5万円1階 30.39㎡ 1LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は117.91万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/12
プレシスヴィアラ鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 4,660万円116.6万円39.96㎡1LDK3階 / 5階建 南東2023年34戸RC
2025/10/01デュオステージ雪が谷大塚
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 3,990万円132.6万円30.1㎡1LDK3階 / 12階建 南東2024年40戸RC
2025/04/19プレール・ドゥーク雪が谷大塚
大田区東雪谷三丁目
雪が谷大塚駅10分 4,120万円132.0万円31.22㎡1LDK3階 / 4階建 南西2020年27戸RC
2025/07/29LUMEEDAXAS鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 4,250万円102.7万円41.4㎡1LDK5階 / 5階建 北西2018年43戸RC
2023/06/28アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 3,980万円122.7万円32.45㎡1LDK5階 / 6階建 南東2020年41戸RC
2024/11/03クレイシア北馬込
大田区北馬込一丁目
長原駅7分 4,100万円117.5万円34.9㎡1DK5階 / 6階建 南2018年57戸RC
2025/07/19ルフレ田園調布南
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅5分 4,280万円120.7万円35.47㎡2K4階 / 5階建 北東2021年44戸RC
2025/06/14エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 4,480万円126.6万円35.38㎡1LDK4階 / 7階建 北2019年55戸RC
2025/02/23レガリス馬込パークサイド
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 4,780万円115.8万円41.29㎡1LDK3階 / 5階建 東2019年72戸RC
2025/02/20ピアース馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 4,980万円129.5万円38.47㎡1LDK3階 / 6階建 南2018年46戸RC
2025/09/28ディアスタ下丸子ステーションアリーナ
大田区下丸子四丁目
下丸子駅3分 3,880万円111.6万円34.77㎡1LDK3階 / 5階建 北2018年27戸RC
2025/07/24クレヴィスタ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅11分 4,380万円107.0万円40.93㎡1LDK4階 / 5階建 南東2022年42戸RC
2025/02/18クレヴィア西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 5,080万円139.4万円36.45㎡1LDK4階 / 7階建 北西2023年44戸RC
2025/03/27エクセレントシティ下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅10分 4,980万円107.4万円46.36㎡1LDK1階 / 5階建 南西2020年33戸RC
2024/02/15ガーデンテラス馬込プレミアム
大田区東馬込二丁目
馬込駅7分 4,980万円114.8万円43.38㎡2LDK2階 / 5階建 南2019年30戸RC
2025/01/09ガリシア下丸子リバーサイド
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅9分 4,780万円98.8万円48.36㎡2LDK4階 / 5階建 北東2020年74戸RC
2024/08/09ブライズ下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅9分 4,580万円108.6万円42.18㎡1LDK5階 / 5階建 北東2018年51戸RC
2025/09/15アールブラン武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅5分 5,180万円107.6万円48.12㎡2LDK1階 / 7階建 東2020年79戸RC
2023/12/26LogIKEGAMI
大田区池上六丁目
池上駅4分 4,900万円120.7万円40.6㎡1LDK5階 / 5階建 -2018年34戸RC
2023/12/10GE大田多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅5分 4,100万円127.4万円32.17㎡2K2階 / 5階建 西2023年28戸RC
2025/05/25ブライズ多摩川DUE
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅4分 4,200万円103.3万円40.67㎡1LDK4階 / 5階建 東2018年40戸RC
2023/12/08エランドール
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅5分 4,100万円127.4万円32.17㎡2SK2階 / 5階建 西2023年28戸RC
2025/04/10ステージグランデ多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅9分 3,680万円88.8万円41.42㎡1LDK3階 / 10階建 東2018年55戸RC
2023/12/26AZEST矢口渡
大田区矢口三丁目
矢口渡駅9分 4,380万円102.0万円42.95㎡1LDK6階 / 6階建 東2020年38戸RC
2023/11/04第63シンエイビル
大田区山王三丁目
大森駅12分 3,380万円108.6万円31.12㎡1LDK2階 / 5階建 南西2018年40戸鉄骨造
2025/03/03ザ・グローベル大森山王
大田区山王三丁目
大森駅7分 4,480万円131.6万円34.05㎡1LDK2階 / 5階建 南西2018年34戸RC
2025/09/20デュオヴェール大森山王
大田区山王三丁目
大森駅11分 4,350万円139.8万円31.12㎡1LDK3階 / 5階建 北東2018年40戸RC
2024/03/05メイクスデザイン大森II
大田区大森北五丁目
大森駅10分 4,050万円112.8万円35.91㎡1LDK4階 / 8階建 北西2019年64戸RC
2024/01/28パティーナ蒲田
大田区西蒲田六丁目
蒲田駅8分 3,880万円120.5万円32.2㎡1K4階 / 4階建 南2020年31戸RC
2025/07/26シーンズ大森パークサイド
大田区大森北四丁目
大森駅9分 4,980万円141.5万円35.2㎡1LDK1階 / 7階建 東2021年26戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、大田区では25.5%上昇しています。
2020〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
200.5万円/㎡
前年比+12.1%
大田区
149.3万円/㎡
前年比+25.5%

マンション概要

マンション名プレシスヴィアラ鵜の木
所在地東京都大田区鵜の木二丁目
交通東急多摩川線鵜の木駅徒歩4分
築年月2023年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション